15 вариантов, куда выгодно вложить 100000 рублей, чтобы заработать ещё больше

Понятие и варианты источников пассивного дохода

Пассивный доход представляет собой денежные средства, которые человек получает из источников, не относящихся к трудовому заработку. Одним из самых распространенных примеров – это платежи за недвижимость, сдаваемую в аренду или проценты по вкладам. Принцип достаточно прост и прозрачен: человек сдает жилье и получает за него плату от того, кто его снимает. Что касается вкладов, то денежные средства перечисляют на счет в банке, после чего по депозиту начисляются проценты.

Трудность тут заключается в том, что для сдачи в аренду недвижимого имущества его еще нужно приобрести, а для этого даже активного дохода может не хватить. В случае с депозитами, прибыль высокой назвать сложно. Однако для инвесторов все выглядит не так печально, поскольку существует огромное количество вариантов получения пассивного дохода, которые способны принести неплохую прибыль (возможно, больше, чем в банке) при небольших затратах (в сравнении с покупкой недвижимости).

Далее рассмотрим источники пассивного дохода в соответствии с прилагаемыми для их реализации усилиями. В итоге можно выделить такие группы:

1. Трудно, долго, затраты непредсказуемы, прибыль неизвестна.

   В качестве примера можно взять различные разработки (к примеру, программ для компьютера), открытие своего дела, изобретение устройства, создание интеллектуального продукта, написание песни, пьесы, книги, сценария и т. д. Стоит отметить, что для того, чтобы реализовать такие задачи, потребуется немало вложиться, причем не только материально. Однако если в итоге все получится, то проект будет приносить вам пассивный доход всю жизнь.

   Если в качестве примера взять открытие своего бизнеса, то для того, чтобы впоследствии не думать о деньгах, потребуется вложить в него немало средств, сил, времени и ресурсов. Однако и в этом случае 100%-ной гарантии того, что он станет успешным, никто не даст. Согласно статистическим данным, 9 из 10 бизнес-проектов закрываются в течение первых 5 лет.

2. Есть сложности, долго, дорого, невысокий доход.

   Одним из лучших вариантов пассивного дохода является сдача купленной недвижимости в аренду. Стоит отметить, что это один из самых популярных вариантов среди граждан страны. Однако у данного способа есть два существенных недостатка. Первый – это высокая стоимость жилья, а второй – низкая доходность. Кроме того, сюда же стоит отнести трату большого количества времени на поиск хорошего варианта даже с помощью риэлтора, особенно, когда покупка недвижимости для сдачи в аренду планируется на вторичном рынке.

3. Легко, быстро, доступно, потенциальный доход выше, чем в банке, иногда значительно.

   Сюда стоит отнести все инструменты фондового рынка, а именно облигации, акции, паи ПИФов,REIT, ETF и другие ценные бумаги. Многие заблуждаются, когда думают, что это рискованное дело, в которое придется вложить много денег и времени. Целью данной статьи не является переубеждение этих людей, достаточно отметить, что для того, чтобы начать инвестировать в ценные бумаги, достаточно 1 000 рублей.

   Открыть брокерский счет онлайн можно всего за пару минут. Что касается рисков, то можно обезопасить себя, купив облигации федерального займа, которые были выпущены Министерством финансов РФ. В нашей стране данные ценные бумаги считаются самыми надежными.

4. Элементарно, быстро, доступно, невысокий доход.

   Сюда стоит отнести депозиты в банке. Данный вариант пассивного дохода имеет недостатки, которые заключаются в ограничениях на вывод и ввод денег, низкой прибыли, лимитированной сумме застрахованных средств. Нельзя не отметить еще один риск, который появился в последнее время – возможность отзыва лицензии у банка.

Мониторинг ᐉ Инвестиционных компаний с ежедневными выплатами

Нельзя с точностью сказать, в какие инвестиции лучше вложить. У каждого человека свои индивидуальные потребности и возможности, одни предпочитают проекты с небольшой, но ежедневной выплатой, другие находятся в поиске более перспективных вариантов, позволяющих получить более существенную прибыль по прошествии определенного отрезка времени.

Поэтому на нашем сайте вы найдете ТОП сайтов для инвестиций, к каждому будет обзор. Вы сможете ознакомиться с разными компаниями, фондами, Телеграм каналами, платформами, убедиться в их надежности и сделать выбор в пользу подходящего именно вам варианта для вложения денег и заработка в интернете.

Какой вид пассивного дохода выбрать

Для выбора, который станет эффективным решением, нужно внимательно изучить доступные варианты.

Не стоит гнаться за высокой доходностью. Например, облигации, которые продаются со скидкой, приносят высокую прибыль. Но сосредотачивать средства только на них нельзя – эмитент может разориться, и деньги будут потеряны.

Нужно помнить о реальности. Если обещают большой процент (а прибыль более 10% уже считается высокой), стоит хорошо подумать. Даже если это не мошенничество, то схема, в основе которой высокий риск. А доход от 40%, скорее всего, окажется пирамидой.

Нужно помнить, что инвестиции – не волшебная сказка. Слишком щедрые предложения часто приносят огромный убыток.

Поэтому начать следует с надежных вариантов – с облигаций и акций. Ценные бумаги не требуют особого везения, прозрений и талантов. Стартовав с 1-2 облигаций солидной компании, можно через несколько лет регулярных приобретений стать обладателем целого портфеля, который будет приносить постоянный доход.

Если есть желание обезопасить сбережения, можно часть денег разместить на депозитах, соблюдая предел до 1,4 млн. Но ждать доходности не приходится – деньги будут только предохранены от инфляции.

Внимание! Начать копить ценные бумаги лучше как можно раньше. Только терпение и регулярность помогут получить желаемое – средства, работающие без участия владельца, его пассивный доход

Как получить пассивный доход на автомобилях

Суть стратегии доходных авто — вы покупаете в кредит (или берете в долгосрочную аренду) автомобиль, оформляете страховку и начинаете сдавать его в аренду:

• долгосрочная аренда. Самая простая стратегия, но даже в этом случае ваш доход будет выше, чем выплаты по кредиту.
• посуточная аренда. С одной машины можно заработать 2-3 тысячи в день и более — зависит от марки, модели, года выпуска и других характеристик. Доход будет выше, чем при долгосрочной аренде.
• сдача под такси. За вычетом затрат на бензин, стоимости услуг водителя и т.д вы сможете получать высокий доход, но его нельзя назвать пассивным — при условии, что всеми вопросами вы будете заниматься самостоятельно, а не передадите автомобиль в управляющую компанию.

Этот бизнес легко масштабировать, создав целый автопарк.

Сколько денег можно инвестировать

Сумма денег, которые можно инвестировать напрямую зависят от того, куда они вложены. Инвестировать можно абсолютно любую сумму, если речь идёт о банковских вложениях или покупке акций. Чем больше вклад в банке, тем больше будут процентные отчисления по вкладу. Чем больше вкладывается денег в акции, тем больше акций покупается, следовательно, доходы увеличиваются. Если брать в расчёт покупку квартиры для дальнейшей сдачи её в аренду, то затрачивается сумма, необходимая на покупку квартиры и ремонт. Иногда даже ремонт делать не нужно, так как он уже есть.

В том случае, когда предполагается получать доход от авторского права, то делать никаких вложений не нужно. Это будет интеллектуальной собственностью, то есть то, что не куплено за деньги и не сделано своими руками. То же самое можно сказать о доходе от рекламы в партнёрских программах. Человек делает рекламу, но при этом никуда не вкладывает личные финансовые средства, а доход всё равно получает. Когда человек собирается продавать предметы собственноручного изготовления, ему нужно потратить такую сумму, которая необходима для покупки нужных для изготовления материалов. После создания потраченная сумма увеличивается, чтобы покрыть расходы и получить прибыль.

Главные правила для начинающих

Перед тем как выбрать, куда инвестировать деньги для пассивного дохода, рекомендуется изучить несколько простых базовых правил.

Сколько вкладывать

Для заметного дохода необходим стартовый капитал, хотя теоретически достаточно тысячи рублей. Но в этом случае заработать можно только символическую сумму. Чтобы заметить удачу, нужно несколько десятков тысяч.

Риск – необходимое условие

Высокий риск в большинстве случаев определяет доход. Не всегда привлекательные предложения выигрышны, но если все идет по благоприятному сценарию, сделки приносит значительный доход. Удачливые инвесторы обладают от природы или развивают в себе умение четко и реалистично оценивать степень риска, ставить на карту значительные суммы.

Знание области инвестиций

Нужно понимать смысл проектов для вложения. Лучше всего обратиться к той области деятельности, о которой есть хотя бы некоторые знания. На рынке ценных бумаг больше преуспеет человек с финансовым образованием. Риелтору проще будет сделать удачное вложение в недвижимость. Специалисту IT – в проекты, соответствующие направлению его деятельности.

Иногда придется докладывать в уже вложенное

Вложение не должно быть однократным. Рекомендуется добавлять деньги, увеличивая суммы, с которых насчитывается прибыль. При расчетах вклад с дополнительными взносами будет пересчитываться по сложным схемам, что значительно увеличит сумму прибыли.

Страхуйтесь

Не стоит вкладывать все, что есть. В инвестициях страховкой являются параллельные вклады. Например, инвестировать в акции, облигации и недвижимость. При этом акции нужно покупать у разных эмитентов.

Секреты грамотного инвестирования

Большинство людей задумываются над тем, во что вложить свои накопления

Но не менее важно понимать, как это делать. Ведь одного желания, не всегда достаточно, для хорошего результата

Принципы инвестирования

Для того, чтобы не прогореть, достаточно придерживаться следующих принципов:

1. инвестируйте только после создания финансовой «подушки безопасности» – она равняется шестимесячному запасу денег, на которые может прожить семья;
2. выбирайте проекты, в которых можно контролировать риски;
3. начинайте с небольших сумм и по мере наработки опыта увеличивайте свой инвестиционный пакет;
4. создавайте пассивный доход.

Последнее очень важно, так как наличие подобного источника заработка, станет хорошей поддержкой в кризисные времена

Примеры успешного инвестирования

Их достаточно много. Но мы рассмотрим только несколько ярких примеров в разных направлениях.

Пример 1

Итак, инвестор вложил 70 000 руб. в интернет-площадку, приносящую своему прошлому владельцу около 2 000 руб. в месяц. За полтора месяца работы на сайте, вложения были увеличена еще на 40 000 руб. В итоге проект был продан на аукционе за полмиллиона рублей.

Пример 2

Другой инвестор продал объект недвижимости, доставшийся ему в наследство за 3 500 000 руб. Вырученные средства вложил в валюту. После поднятия курса продал евро и доллары. Полученной суммы хватило на покупку лучшей и более дорогой квартиры. Кроме того, на руках осталось свободными 200 000 рублей. Срок инвестирования составил один год.

Пример 3

Еще один пример: инвестор одолжил деньги знакомому индивидуальному предпринимателю, вынужденному в кризис искать источники дополнительного финансирования. Ежемесячно он получает 8% от суммы, взятой в долг на год. По итогам кредитор получит прибыль в размере 96% годовых.

Как инвестировать, чтобы жить на дивиденды, если таких денег нет

1. Инвестируйте регулярно

Наращивайте свой общий капитал постепенно и каждый месяц вкладывайте 10–20% от зарплаты. Если у вас есть накопления, то не инвестируйте всё сразу, лишая себя подушки безопасности. Направьте на акции ту часть, которую можно потратить без вреда для личного бюджета.

2. Докупайте акции на полученные дивиденды

Чтобы быстрее достичь нужной суммы, реинвестируйте первые дивиденды обратно в акции, дополнительно увеличивая размер капитала.

3. Вкладывайте деньги в разные компании

Не инвестируйте всё только в одну компанию. Так вы берёте на себя повышенный риск. Например, если покупаете только акции «Газпрома», любые колебания на нефтегазовом рынке сразу отразятся на доходности этих бумаг. Распределяйте вложения в равных долях на 10–12 дивидендных компаний из разных секторов экономики.

4. Рассмотрите для покупки «дивидендных аристократов» США

Так называют компании, которые десятилетиями перечисляют дивиденды и регулярно увеличивают их размер. Примеры:

• Procter & Gamble
• Johnson & Johnson
• Caterpillar и другие. Всего около 60 компаний.

5. Не гонитесь за высокими дивидендами

Компании делают дивидендные выплаты, чтобы привлечь инвесторов покупать их акции. Когда совет директоров какой-то компании устанавливает дивиденды выше среднерыночных, это может значить, что у бизнеса плохие фундаментальные показатели: низкая или отрицательная чистая прибыль, маленькая выручка, высокий уровень долговой нагрузки.

Структурные продукты

На финансовых рынках есть огромное количество вариантов, куда вложить деньги для пассивного дохода в 2021 году — акции, облигации, опционы, валюта, металлы и десятки других. Комбинируя эти инструменты между собой в разных пропорциях, можно составить портфель с оптимальным балансом доходности и риска. Он и будет называться структурным продуктом.

Подобные продукты сегодня разрабатывают коммерческие банки, инвестиционные фонды и брокерские компании в огромном ассортименте, обусловленном разнообразием доступных активов. Как правило, они выглядят следующим образом:

• Защитная часть продукта составляет 70–80% общей суммы. В неё входят облигации, «голубые фишки», депозиты, драгоценные металлы;
• Доходная часть не превышает 20–30% вклада. Она состоит из разных деривативов — фьючерсов, опционов, свопов, форвардов.

Таким образом, при неудачном стечении обстоятельств благодаря наличию защитной части инвестор сохраняет начальный капитал, а при правильном расчёте получает сверху до 15–20%. Это не самая впечатляющая доходность, но она все же превышает показатели для инструментов с аналогичным уровнем риска — депозитов или облигаций.

Преимущества покупки структурных продуктов:

• Некоторые перспективные активы, из-за высокой цены недоступные для новичков, частично входят в состав относительно недорогих структурных продуктов;
• Комбинируя инструменты, создатели продуктов могут придумать, куда вкладывать деньги в кризис в 2021 году, чтобы заработать на падающем рынке.

Недостатки инвестирования в структурные продукты:

• Структурный продукт не всегда приносит максимальный доход. В некоторых случаях покупка базового актива может оказаться более выгодной;
• Досрочное извлечение капитала до исполнения всех предусмотренных продуктом процедур порой приводит к убыткам.

Количество предлагаемых банками и брокерами продуктов измеряется тысячами. Вот несколько примеров, куда вложить 1000000 рублей, чтобы заработать:

Доходность структурных продуктов

На что еще обратить внимание?

Выбирая объект для инвестирования, необходимо оценивать и свои финансовые возможности. Каждый сможет открыть вклад в банке на минимальную сумму, но не каждому под силу самостоятельно приобрести объект недвижимости.

Также очень важный момент, на который следует обратить внимание, думая о том, куда вложить деньги — ликвидность инвестиций. Наиболее ликвидными активами является иностранная валюта (доллары и евро), банковские вклады до востребования, средства, вложенные в биржевую торговлю, обезличенные металлические счета до востребования

А к наименее ликвидным можно отнести недвижимость, ПИФы закрытого типа, бизнес, облигации. Поэтому, если вы хотите в любой момент иметь доступ к своим деньгам — необходимо ориентироваться на те финансовые инструменты, которые могут предоставить такую возможность.

Если говорить о сопоставлении уровня предполагаемой доходности и уровня риска, то можно выделить три стратегии инвестирования: консервативную, умеренную и агрессивную (в порядке возрастания доходности и уровня риска).

Стабильный бизнес

Большинство инвестиционных инструментов связано с финансированием бизнеса. Но между вкладчиком и владельцем предприятия, как правило, есть целый ряд посредников, взимающих свои комиссии — банков, бирж, брокерских компаний и фондов. В принципе, можно попробовать обойтись и без их участия, если спонсировать компанию напрямую.

Безусловно, с капиталами менее чем в сто миллионов долларов обращаться в Яндекс или Газпром бесполезно. Однако инвестор наверняка сможет найти среди своих друзей, родственников или знакомых владельцев малого или среднего бизнеса, которых устроит и более скромная сумма. Финансировать их деятельность можно по-разному:

• Пополнить запас оборотных средств предприятия;
• Приобрести недвижимость и сдать фирме в аренду;
• Снабдить компанию необходимым оборудованием;
• Купить технику в лизинг и передать ее партнеру;
• Сделать паушальный взнос за франшизу.

Крайне нежелательно заниматься финансированием чужого бизнеса без заключения инвестиционного договора. Более того, ради безопасности своих денег нужно регулярно встречаться с владельцем предприятия, изучать предоставленные им отчеты, обсуждать планы на будущее и варианты, куда вложить деньги.

Преимущества инвестирования в чужое предприятие:

• Если продумать все детали и сделать все правильно, больше не придется искать, где заработать денег. Бизнес будет приносить доход многие годы;
• Активы будут иметь реальную физическую форму. Если дела пойдут плохо, можно продать оборудование, помещения или сырье для погашения убытков.

Недостатки вложения средств в действующий бизнес:

• Инвестор должен отлично разбираться не только в самой отрасли, но и в финансовой отчетности. Попытаться обмануть может даже самый надежный партнер;
• Для участия в деле нужны серьезные деньги. Привлекать инвестиции в размере 100–200 тысяч рублей будет разве что владелец ларька с пончиками.

Выгодно вложить деньги в Москве можно в разные виды бизнеса. Как правило, наиболее доходными становятся торговые и обслуживающие предприятия:

Доходность бизнеса

Акции

Акции компаний можно купить через брокера. Порог входа, как правило, очень низкий. Заработок будет складываться из двух составляющих — роста стоимости акции (купил дешево, и продал дороже) а также из дивидендов, которые компании (правда не все) могут платить владельцам их акций.

Однако я не рекомендую непрофессиональным инвесторам покупать акции единичных компаний, т.к. без значительного опыта и знаний подобные покупки будут похожи на ставки в казино. Лучшим решением для неопытного инвестора будут ETF-ы, ПИФы или структурные продукты, предлагаемые брокерами. В такие фонды/продукты, как правило, входит множество акций, поэтому резкое падение стоимости одной акции не повлияет существенно на падение всего фонда/продукта.

Как создать пассивный доход без вложений

Создать себе пассивный доход без вложений не просто, но всё-таки возможно. Это делается как в интернете, так и в реальной жизни. Если речь идёт о заработке в интернете, то одним из самых доступных способов является создание собственного сайта по определённой тематике. Если человек разбирается в какой-либо тематике, он может создать сайт и самостоятельно написать тематические статьи по данной теме. После того, как сайт продвинется в поисковых системах и его будут регулярно посещать немалое количество пользователей сети, можно произвести монетизацию и начать получать прибыль. Размещённая на сайте реклама может принести неплохой доход. Главное — наладить схему поддерживания сайта. Это потребует минимальных затрат труда.

Если говорить о реальной жизни, то можно начать зарабатывать на сетевом маркетинге любого востребованного товара. Всё начинается с азов и вскоре каждый из компаньонов начинает наращивать темп работы, при этом каждая часть сети должна быть максимально продуктивной

Это торговая сеть, которая со временем будет притягивать к себе всё меньше и меньше внимание, при этом доходы будут только расти

Перспективные стартапы

Начинающие предприниматели обычно довольно объективны в оценке своих шансов пробиться на переполненные рынки. Поэтому их часто привлекают новые бизнес идеи которые еще не заняты в России. В то же время для реализации этих идей зачастую требуются серьезные капиталы, взять которые можно только у инвесторов. Есть два способа получения пассивного дохода от финансирования стартапов:

Можно вкладывать деньги при помощи краудинвестинговых площадок. На эти сайты попадают лишь соответствующие строгим требованиям проекты, а система позволяет инвестировать небольшие суммы сразу в десятки предприятий. В России популярны:

Можно стать независимым бизнес-ангелом, который самостоятельно ищет и выбирает наиболее перспективные бизнес идеи для студентов. Разумеется, для этого нужны капитал в пару сотен тысяч долларов и значительный опыт в своей отрасли.

Как правило, реализацией проектов занимаются команды новичков, что значительно повышает вероятность провала. Поэтому инвестору желательно финансировать хотя бы 5–8 стартапов одновременно. Конечно, такая стратегия увеличит требования к капиталу, но одновременно позволит снизить уровень риска.

Преимущества инвестирования в стартапы:

• Любой инвестор может выбрать, куда вложить деньги для дохода. Интересные разработки сегодня есть практически во всех сферах — от общепита до Big Data;
• По величине потенциальной прибыли ни один инвестиционный инструмент не сравнится со стартапами. Известны случаи доходности в 800–1000% годовых.

Недостатки вложения денег в новый бизнес:

• Чтобы повысить свои шансы на успех, инвестору нужно не только хорошо разбираться в отрасли, но и уметь оценивать подготовку исполнителей проекта;
• Если идея бизнеса окажется удачной и принесет миллионы, возможно возникновение конфликта при распределении прибыли.

Куда вложить деньги для пассивного дохода? Например, на бирже Napartner в настоящее время собирают средства на создание таких стартапов:

Доходность стартапов

Каналы ᐉ В телеграмм для высокодоходных инвестиций в 2021 году

Самые выгодные инвестиции имеют массу преимуществ:

1. Вкладывать не только выгодно, но и просто. У многих хороших компаний оптимальные условия, позволяющие получать пассивный заработок просто введя сумму, дав ее под проценты, а затем вывести прибыль любым удобным способом. Хотя есть и более сложные варианты для инвестиций, подходящие для опытных пользователей, к примеру, активный мониторинг рынка ценных бумаг.
2. При инвестировании не обязательно быть юридическим лицом. Есть перечень надежных инвестиций для физических лиц.
3. Есть инвестиции с минимальными вложениями и получением относительно маленьких сумм прибыли, есть более выгодные высокодоходные проекты, где требуется существенное финансирование.
4. Самое прибыльное инвестирование не всегда занимает много времени. Можно вложить деньги не только в долгосрочные, но и в краткосрочные проекты. К примеру, хайп – высокодоходная, но краткосрочная инвестиционная программа с высоким коэффициентом риска.

1. Много онлайн-инструментов и сервисов, оказывающих помощь инвесторам. К примеру, новые брокерские компании начали создавать ботов для Telegram. Если использовать это предложение, то Телеграмм становится местом, где можно получать аналитику по рынкам, видеть актуальные котировки. Боты даже могут исполнять реальные торговые поручения.

Даже лучшее предложение для инвестиций несет в себе риски – в этом недостаток любого инвестирования. Но риски окружают нас со всех сторон, поэтому просто примите это как данность и позвольте себе начать зарабатывать в интернете.